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万科半月三次问鼎地王支付地价款108亿元

    发布日期:2019-2-1    来源: 建筑建材网   编辑:笔名
核心提示:“不拿地王”似乎成为万科(000002,SZ)在土地市场一贯标榜准则,然而在这样一个面粉比面包贵的市场下,万科近期屡屡打破其戒律,不到半个月时间,三次问鼎地王。

“不拿地王”似乎成为万科(000002,SZ)在土地市场一贯标榜准则,然而在这样一个面粉比面包贵的市场下,万科近期屡屡打破其戒律,不到半个月时间,三次问鼎地王。

今日万科在广州土地拍卖会上,以1.9万元/平方米的楼面价,刷新广州荔湾区的商业新地王。

据悉,上述地块位于广州荔湾区,总建筑面积为30706平方米,起拍价30706万,地块性质主要为商业金融用地。由于地块拥有一线江景,备受市场关注,未拍之前吸引四家开发商网防城港中医癫痫病医院上报价。

延续近期土地市场的火热,万科以6.03亿总价成交,折合楼面均价高达19638元/平,溢价96.4%,一举刷新该区域广铁南站地块曾创下1.7万元/平方米的荔湾地王纪录。

记者注意到,荔湾区域的在售住宅楼盘价格差距较大,销售单价大概约从2-6万元/平方米不等,上述广铁南站地王项目盘目前对外报价高达5.8万元/平方米。

万科王石以及总裁郁亮多次在公开场合强调不拿地王。今年6月底,郁亮在西安媒体会上也再度表示,不拿地王,拿地王是很痛苦的,并指出目前行业钱最多的就是万科。

初略统计该公司已在不到半个月时间内,三次问鼎地王,支付地价款达到108亿元。

今年6月27日,万科与保利以53.7亿元的挂牌底价竞得重庆江北区溉澜溪地块。拿地面积逾28万平方米,楼面地价为4340元/平方米,刷新重庆“地王”纪录。

7月3日,万科联合上海张江(集团)投资有限公司,以48.7亿元拿下上海浦东新区张江高科技园地块,折合楼板价21415元/平方米,溢价率达88.6%,成为上海总价新地王。

据悉,今年1-6月份,万科累计实现销售面积716.4万平方米,同比增18.9%;销售金额836.7亿元,同比增33.79%,远超过去年同期涨幅,万科果然不差钱。

今日广州推出四宗地块,卖地收金总共12.9亿。除了上述万科地王外,一同开拍还有三宗花都区的宅地。最终保利置业以4.78亿元拿下,竞配建保障房400平方米,溢价45%拿下花都新华街地块;

广州市名威房地产开发有限公司以6400万夺得花都狮岭地块,折合楼面均价3604元/平,溢价38.6%;

此外,广州市荔柏园投资有限公司和广州市吉泰投资有限公司的“联合体”以1.5亿拿下花都新华街新华工业区地块,折合楼面均价3170.4元/平,溢价18%。

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